Protege tu patrimonio con FACTORENTA

Sobre Nosotros

Somos Grupo AgroTurix, Promotora de Inversión regulada por la Ley del Mercado de Valores, con recursos suficientes para cumplir lo que ofertamos; garantizamos cumplimiento de contrato por la cantidad equivalente a un año de renta.

Apoyamos a profesionales inmobiliarios y propietarios, seleccionando a los mejores inquilinos, garantizando pago de rentas y protegiendo los inmuebles.

FACTORENTA

Seleccionamos al mejor inquilino.

• Realizamos estudios completos de viabilidad con tecnología de inteligencia artificial, incluyendo valoración económico-financiera y entrevista personal o vía ZOOM a cargo de experto en Piscología Forense Preventiva.

Soluciones innovadoras para garantizar el pago de rentas y proteger el patrimonio inmobiliario.

Rentas garantizadas

• Garantizamos el pago de rentas, si el inquilino no paga, nosotros pagamos de acuerdo a contrato.

Contrato de arrendamiento

• Elaboramos el contrato de arrendamiento y nos encargamos de la firma, pudiendo firmarse a distancia con tecnología biométrica bancaria.

Renta sin fiadores ni avales

• Renta sin garantías para inquilinos calificados, siendo FACTORENTA quien paga la renta y garantiza al propietario.

Protegemos tu propiedad

• La recuperamos al vencer el plazo de contrato o en caso de incumplimiento, y la defendemos en juicios por extinción de dominio, sin costo adicional y con honorarios jurídicos ilimitados.

Sin problema de adeudos por servicios o daños al inmueble

• Garantizamos el pago de servicios (CFE, Telmex, Cable, etc.) y daños dolosos al inmueble; si el inquilino no paga, nosotros pagamos de acuerdo a contrato.

¿Quién promociona el inmueble a rentar?

• Tu profesional inmobiliario de confianza se encarga de la promoción de renta de tu inmueble, nosotros lo respaldamos.

Contratos garantizados

• Garantizamos pago de penalidad hasta por un año de renta en caso de incumplimiento de contrato.

Verificación e investigación del prospecto a arrendar

¡CONTRATA CON TU ASESOR INMOBILIARIO!

• VERIFICACIÓN DE DOCUMENTOS DE IDENTIDAD DE TODO EL MUNDO. Determinamos las características de seguridad físicas, lógicas, de calidad e integridad de datos de documentos de identidad tales como: IFE, INE, Pasaporte, Cedula Profesional, FM3 entre otros documentos internacionales que sirven como cedula de identidad.

• CONSULTA LISTA NOMINAL INE. Consulta de base de datos gubernamental, verificando si la credencial para votar se encuentra en la lista nominal y es vigente.

• CONSULTA CURP RENAPO. Consulta de base de datos gubernamental, verifica si la CURP se encuentra registrada y coincide con el registro nacional.

• CONSULTA ANTECEDENTES LEGALES. Validación con un historial de más de 10 años en bases de datos del Poder judicial Federal, como en los diversos Estados de la República, incluyendo validación en Juzgados de primera instancia, Tribunales de Alzada, Juzgados de Distrito y Tribunales Colegiados, todos en diversas materias.

• CONSULTA LISTAS NEGRAS. Más de 800 listas de consulta. Nos aseguramos que las personas a verificar no se encuentren en listas de sanciones internacionales y locales como PEP, OFAC, INTERPOL, CIA, DEA, FBI, UIF, Bancos Centrales entre otras.

• CONSULTA DE LISTAS SAT 69 Y 69B. Revisión de la situación fiscal ante el padrón de contribuyentes de las personas morales.

• REPORTE DE CRÉDITO: (CÍRCULO DE CRÉDITO + BURÓ DE CRÉDITO). Consulta el historial de crédito (Buró de Crédito y Circulo de Crédito) de las personas, en donde se incluye información relacionada al comportamiento de pagos (SCORE), así como los datos generales del individuo.

• HISTORIAL LABORAL. Consulta a través del número de seguro social (ISSSTE, IMSS, etc.), las semanas cotizadas, las empresas dónde ha trabajado la persona, el periodo en el que trabajo en cada empresa así como el salario diario integrado.

• VALIDACIÓN EMAIL, TELÉFONO E IP (HUELLA DIGITAL DE DISPOSITIVO). Validamos si es un número de teléfono real, si puede realizar y recibir llamadas, adicionalmente información de redes sociales (FB, LinkedIn, Google, etc.), para detectar a los estafadores en función de un solo número de teléfono. Nuestro módulo de correo electrónico proporciona la investigación de direcciones de correo electrónico más precisa del mercado mediante la aplicación de herramientas profundas de verificación de dominios y perfiles de redes sociales, revisa la antigüedad del correo, si es un correo temporal, incluye información de redes sociales e informa las plataformas en las cuales esta registrada la dirección de correo (FB, LinkedIn, Google, etc.).

• VERIFICACIÓN DE CIF (PERSONA MORAL). Razón Social, Régimen Capital, Fecha Constitución, Fecha Inicio Operaciones, Situación Del Contribuyente, Fecha Ultimo Cambio Situación.

• VALIDACIÓN DEL RPP (PERSONA MORAL). Validación de la empresa en el Registro Público de Comercio.

• VERIFICACIÓN DE REPSE (PERSONA MORAL). Empresas que están registradas para poder hacer la contratación de servicios especializados y están autorizados por hacienda, para pago de nómina.

• Todo lo anterior, por solo 699 pesos para persona física y 899 pesos para persona moral, más IVA.

Procedimiento para contratar los servicios de VERIFICACIÓN E INVESTIGACIÓN del prospecto a arrendar:

• Paga el importe de la investigación y validación, a la empresa AVANTIS, al banco BANORTE: cuenta 104 197 1216. Transferencia SPEI BANORTE: 072 180 0104 1971 2160. Tarjeta BANORTE 4189 2810 4986 7550 (OXXO, Telecom, 7 Eleven, Extra, Farmacias Guadalajara, del Ahorro, Chedraui, Soriana, La Comer, Walmart).

• Envía imágenes legibles del comprobante de pago y del frente y vuelta de la credencial de elector al número de WhatsApp 56 1820 7547, así como número de celular, correo electrónico y número de RFC de la persona a verificar.

• Para consulta de antecedentes crediticios, es indispensable enviar a ese mismo número de WhatsApp 56 1820 7547, copia escaneada de la autorización para consulta a buró de crédito; recibiendo tal formato por WhatsApp.

• En unas cuantas horas te enviamos resultados por WhatsApp, incluyendo el análisis de probabilidades de incumplimiento de contrato.

Garantía de pago de rentas y protección patrimonial

¡CONTRATA CON TU ASESOR INMOBILIARIO!

Protección BÁSICA

• Elaboración y firma del contrato de arrendamiento con el inquilino seleccionado, pudiendo firmarse a distancia en forma digital.

• Gestión de cobro de rentas mensuales puntuales y pago de servicios.

• Cobro por vía judicial o extrajudicial de rentas vencidas, adeudos por servicios (agua, luz, cable, teléfono e internet), y daños al inmueble, con honorarios jurídicos ilimitados.

• Protección y recuperación del inmueble por vía judicial o extrajudicial, con honorarios jurídicos ilimitados.

• Protección y defensa legal por extinción de dominio, con honorarios jurídicos ilimitados.

• Todo lo anterior se incluye en las condiciones generales del contrato de prestación de servicios jurídicos, con un costo anual equivalente al 29% de un mes de renta más IVA.

Toda la protección incluida del plan BÁSICO, más:

• Garantía de pago de rentas, si no paga el inquilino nosotros pagamos al concluir el juicio.

• También garantizamos el pago de adeudos por servicios (agua, luz, cable, teléfono e internet), y daños dolosos al inmueble, si no paga el inquilino nosotros pagamos al concluir el juicio.

• Todo lo anterior se incluye en las condiciones generales del contrato de prestación de servicios jurídicos, con un costo anual equivalente al 67% de un mes de renta más IVA.

Protección TOTAL

Procedimiento de contratación de la GARANTÍA DE PAGO DE RENTAS Y PROTECCIÓN PATRIMONIAL:

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Factorenta ha transformado mi experiencia como propietario. Su enfoque innovador y su compromiso con la puntualidad me brindan la tranquilidad que necesito.

Lic. Rodrigo Martínez

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